1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比-6.3%
台東区
112.5万円/㎡
前年比-3.9%
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サンクレスト竜泉
東京都台東区竜泉三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分
1994年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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2階 / 31.79㎡の場合
相場
2,951万円
92.8万円/㎡
1,342
2,415
3,488
4,561
AI査定結果
推定相場価格
2,951万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜3,488万円
76.0万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月6日
サンクレスト竜泉
2,700万円（84.9万円/㎡）/ 2階 / 31.79㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は78.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 2,700万円 | 84.9万円 | 2階 | 31.79㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/22 | 4,680万円 | 74.4万円 | 11階 | 62.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/15 | 4,680万円 | 74.4万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/05/14 | 4,980万円 | 79.2万円 | 11階 | 62.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/24 | 4,980万円 | 79.2万円 | 11階 | 62.91㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は86.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 2,700万円 | 84.9万円 | 31.79㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2023/06/23 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,830万円 | 79.0万円 | 35.81㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/14 | ホーユウパレス鶯谷駅前 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅1分 | 2,980万円 | 89.1万円 | 33.45㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2025/08/08 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,830万円 | 98.9万円 | 38.74㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション根岸東 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 3,580万円 | 101.7万円 | 35.2㎡ | 1DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/02 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 2,570万円 | 82.3万円 | 31.23㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/27 | メインステージ入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅6分 | 2,600万円 | 77.5万円 | 33.54㎡ | 1DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/06 | シーガルハイツ入谷壱番館 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,400万円 | 81.7万円 | 29.39㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/29 | 朝日シティパリオ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,480万円 | 93.0万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 海野ビル 台東区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,080万円 | 82.9万円 | 25.08㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/09 | 東建シティハイツ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 2,850万円 | 104.1万円 | 27.37㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1992年 | 93戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 三の輪シティハウス 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅7分 | 3,280万円 | 100.2万円 | 32.75㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ニューイーストコート上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅7分 | 2,990万円 | 104.4万円 | 28.64㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ドラゴンマンション三ノ輪壱番館 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 3,100万円 | 86.1万円 | 36.01㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/31 | フローラル上野松が谷 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅7分 | 1,630万円 | 67.2万円 | 24.25㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ナイスアーバン入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 1,999万円 | 80.3万円 | 24.89㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/01 | リブポート上野松が谷 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅8分 | 3,380万円 | 101.5万円 | 33.29㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アーバンヒルズ上野 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅9分 | 2,480万円 | 65.4万円 | 37.92㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 3,050万円 | 80.4万円 | 37.94㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 3,780万円 | 99.6万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/19 | KASEビル28プラーズ千束 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/16 | 上野ダイカンプラザシティ 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 2,980万円 | 75.3万円 | 39.56㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.3%下落、台東区では3.9%下落しています。
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1978年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造